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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 1.320.000 € (cod.637642a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 1.320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.320.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3771 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.461 €/m² e
3.862 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.450 €/m² a 4.210 €/m²) e per ville (da 2.320 €/m² a 4.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Firenze, Impruneta, a 10/15 minuti da Firenze proponiamo la vendita di splendida villa di campagna ristrutturata completamente pochi anni fa. L'immobile di circa mq 270 netti calpestabili è così disposto: dal cancello d'ingresso abbiamo accesso alla resede carrabile. La villa si affaccia interamente sul soleggiato giardino di circa 1000 mq. Una cucina in muratura da esterni rende il giardino un ambiente molto accogliente per cene e pranzi all'aperto. Al piano terreno troviamo un luminoso soggiorno triplo con zona pranzo, cucina attrezzata, bellissimo studio o camera ospiti, bagno con doccia e stanza lavanderia . Al piano superiore troviamo quattro camere da letto di cui due con bagno privato Le altre due camere dispongono di altro bagno esterno, oltre ad un vano guardaroba. Numerose le armadiature a muro disposte lungo il corridoio. Al piano seminterrato una grande stanza ad uso cantina, ed un locale tecnico completano la proprietà. Caldaia a metano. Pannelli solari Possibilità di acquistare un terreno prospiciente con circa 77 olivi e vari alberi da frutto
