Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 2.200.000 € (cod.634ea4d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.968 €/m² e
3.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Impruneta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Meravigliosa villa storica di 550 mq posizionata a meno di 10 km dalla città storica di Firenze nel comune dell'Impruneta circondata dal suo curatissimo parco di 4000 mq impreziosito da un ampia zona solarium e dalla grande piscina .L'architettura è imponente e caratterizzata da torri e profili merlati; un piccolo castello molto affascinante che evoca atmosfere sofisticate e signorili. Location La villa si trova in posizione strategica a soli 9 km dalla città di Firenze e dall’aeroporto. Tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. La posizione privilegiata è comoda per raggiungere percorsi naturalistici immersi nella rinomata campagna fiorentina . Descrizione Percorrendo la statale Cassia si arriva al cancello privato di ingresso della villa storica . La residenza storica di 550 mq si sviluppa su quattro piani , attualmente è suddivisa in 5 appartamenti ma ricondurla ad unica residenza è molto semplice . Salendo un camminamento in pietra circondato dal verde prato si giunge all'ingresso principale dove veniamo accolti da una grande terrazza abitabile , una scala interna antica e in pietra collega i vari piani e vari ingressi degli appartamenti . Al piano terra si trova un piccolo appartamento di servizio molto grazioso con il suo ingresso indipendente , la terrazza , la zona giorno e la camera matrimoniale con il suo bagno . i Rimanenti quattro appartamenti sono di metratura più ampia : presentano ampie zona giorno, cucina abitabile , due camere matrimoniali e doppi servizi . I due appartamenti posti al piano ultimo sono caratterizzati da alti soffitti che hanno permesso la costruzione di soppalchi rendendo gli spazi molto fruibili e ben distribuiti .Questa residenza di lusso è composta da quattro piani, ospita un totale di otto camere da letto e otto bagni. Le sue camere ben distribuite e luminose sono eleganti e raffinate, caratterizzate da eleganti altezze e voluminose finestre che donano luce e calore a tutti gli ambienti Spazi esterni La villa è inserita in un bellissimo e privato […]
