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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 360.000 € (cod.6340ed1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.142 €/m² e
3.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarnuzze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore
Impruneta-Tavarnuzze-Paese, in posizione favorevole, in prossimità di tutti i principali servizi, appartamento di 6 ampi vani posto al secondo piano con ascensore, mq. 125 utili, composto da uno spazioso ingresso con accesso al soggiorno doppio, cucina pranzo, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e balconi su tre lati oltre garage esclusivo di 25 mq riscaldamento centralizzato. L'appartamento è molto luminoso, di recente sono stati eseguiti alcuni lavori fra cui il cappotto esterno che contribuisce ad un notevole risparmio del riscaldamento, rifatti anche gli infissi esterni e il portone blindato. Cl. energ. G € 360.000, 00 Rif. 603 (l'indirizzo sulla mappa è approssimativo
