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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Pozzolatico a 342.000 € (cod.632f135e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona Pozzolatico, la richiesta di 342.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
342.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.472 €/m² e
3.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 3.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.020 €/m² a 4.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre nella zona di Pozzolatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzolatico) è pari a
2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Tavarnuzze che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Pozzolatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREE IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Pozzolatico In tranquilla localita tra il Galluzzo e Impruneta, proponiamo un bel terratetto finemente ristrutturato, con travi a vista e materiali di pregio. Il terratetto è disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo una cucina e soggiorno, grande bagno con ottime rifiniture e locale lavanderia; con una scala in stile moderno si accede al piano primo dove sono presenti due camere da letto matrimoniali , cabina armadio ed bagno. Sottotetto e seminterrato taverna/cantina. Panoramica con vista sulle campagne circostanti, zona tranquilla e silenziosa vicino a fermata autobus, facilità di parcheggio .A.P.E.classe"G"41KWH/MQ.ANNO €342.000 Rif V515
