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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 1.292.000 € (cod.630b20f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 1.292.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.292.000 € per una
superficie commerciale di
404 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3198 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.189 €/m² e
3.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Marinella Coppi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
TOSCANA Firenze Chianti Impruneta | Villa Moderna di campagna perfettamente ristrutturata, in un contesto di privacy con tutti i servizi a pochi minuti. Il casale di mq 270 ha antiche origini ed è stato recuperato con grande senso estetico e charme. Circondato dal giardino privato, al piano terreno ci accoglie un luminoso open space con soggiorno e pranzo, ampia cucina, studio - camera ospiti, bagno con doccia e stanza lavanderia . La bella scala moderna collega i due livelli ed un luminoso corridoio attrezzato con armadiature su misura. Quattro camere da letto al piano primo, due di queste sono dotate di bagno en suite. Le altre due camere hanno due bagni esterni ampi e ben tenuti, oltre ad un vano guardaroba. Al piano seminterrato una grande stanza ad uso deposito / taverna, palestra ed un locale tecnico. Lo spazio esterno ha una cucina attrezzata con lavello e fuochi, griglia e forno. DETTAGLI: Ristrutturazione 2009 riscaldamento a metano acquedotto pannelli solari per acqua calda adeguamento per fognature da fare giardino irrigazione automatica da sorgente non più attiva DISTANZE: Paese più vicino 2.5 km Autostrada Firenze Impruneta 7.5 km Firenze Centro Storico 15 km Aeroporto di Firenze 25 km SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON NE RAPPRESENTANO LA PROPRIETÀ. Le informazioni e le planimetrie sono approssimative e non costituiscono elementi contrattuali. Il nostro studio opera nel settore immobiliare di lusso in Toscana ed è specializzato nella fornitura di servizi di alta qualità per acquirenti di case, venditori, investimenti immobiliari ma anche locazioni, offrendo un ampia scelta di immobili da sogno in affitto nel Chianti, a Firenze e nelle più belle località della costa toscana. Il nostro Staff altamente qualificato assiste clienti italiani e internazionali, seguendoli con la massima professionalità in ogni fase della compravendita di proprietà immobiliari in Toscana. La nostra filosofia pone al centro di ogni attività la com[…]
