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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 1.950.000 € (cod.62e7376f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 1.950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
638 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3056 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
3.089 €/m² e
3.584 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.425 €/m² a 4.235 €/m²) e per ville (da 2.315 €/m² a 4.465 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Comune di Impruneta, a 15 minuti da Firenze, proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà risalente al 1800, in una posizione assolutamente privilegiata, vicina alla città, ma immersa nello stupendo contesto del Chianti fiorentino. La proprietà consta di una villa principale, un fienile ed una depandance. La villa, divisa internamente in due unità al momento collegate fra loro, ha una superficie di circa 500mq, esalta la classica architettura toscana, ha grandi spazi nella zona giorno, due cucine, e sei camere da letto, tutte con bagno privato. Una piacevolissima terrazza rappresenta l'ideale per pranzi e cena all'aperto. Le travi a vista e i classici pavimenti in cotto esaltano al massimo i sapori tipici delle ville del Chianti. La depandance ha una superficie di circa 110mq, disposta interamente su due livelli, e al momento ospita una grande sala ed una palestra. La proprietà è circondata da un giardino nel quale è possibile costruire una piscina, mentre il terreno di pertinenza è di poco inferiore ai due ettari, per la maggior parte coltivati ad ulivi
