Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Impruneta in zona Codaccio a 1.100 € mese (cod.662ed488)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Codaccio, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZA BUONDELMONTI nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,8 €/m² mese a 25 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Codaccio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Codaccio pressi PIAZZA BUONDELMONTI) è pari a
18,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Impruneta in zona Codaccio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martini Team Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
IMPRUNETA – APPARTAMENTO BILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO | LOCAZIONE 3-6 MESI, ESTENDIBILE FINO A 1 ANNO A soli 11 km da Piazzale Michelangelo, nel comune di Impruneta, proponiamo in locazione un interessante appartamento bilocale, situato all’interno di struttura in posizione strategica tra Firenze e il Chianti. L’appartamento è organizzato in maniera funzionale, con la zona notte separata dalla zona giorno, garantendo una piacevole divisione degli ambienti. La zona giorno dispone di una cucina ampia e abitabile, dalla quale si accede ad un terrazzo lastricato con giardino ad uso privato. La zona notte dispone di un ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà un bagno con doccia. La struttura dispone inoltre di spazi esterni comuni, tra cui un giardino con terrazza. Nella richiesta è inclusa l’utenza dell’acqua privata. La locazione viene proposta per un periodo iniziale di 3-6 mesi, con possibilità di estendere il contratto fino ad un anno, soluzione ideale per chi necessita di un'abitazione temporanea senza rinunciare alla comodità e all'indipendenza. La posizione permette di raggiungere facilmente Firenze e le principali località del Chianti, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e il contesto caratteristico di Impruneta. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso per un periodo medio-lungo, in una posizione strategica tra Firenze e il Chianti. CONTRATTO TRANSITORIO ovvero: - esigenza temporanea legata a contratto a tempo determinato- motivi di assistenza sanitaria- trasferimento temporaneo dalla sede lavorativa- vendita e acquisto di abitazione- ristrutturazione nella casa di residenza e domicilio- studi universitari. Da allegare con certificazione e residenza diversa dal comune. Affida il tuo immobile a chi sa guardare al futuro: scegli il Team Martini Nel nostro impegno nel settore immobiliare, non ci limitiamo alla semplice transazione. Valorizziamo al massimo ogni immobile per il target di riferimento e sfruttiamo il potere della collaborazione e della […]
