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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Impruneta in zona Codaccio a 1.400 € mese (cod.662c7daa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Codaccio, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZA BUONDELMONTI nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Codaccio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Codaccio, dove sorge l'appartamento (pressi PIAZZA BUONDELMONTI), essa è pari a circa
17,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Impruneta in zona Codaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martini Team Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con arredamento con terrazza con cucina abitabile con balcone
IMPRUNETA – APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO LOCAZIONE 3-6 MESI, ESTENDIBILE FINO A 1 ANNO A soli 11 km da Piazzale Michelangelo, nel comune di Impruneta, proponiamo in locazione un interessante appartamento trilocale, situato all’interno di struttura in posizione strategica tra Firenze e il Chianti. L’appartamento è organizzato in maniera funzionale. Composto da un’ampia cucina abitabile arredata e funzionale, da cui si accede al balcone e giardino. La zona notte dispone di un’ampia camera matrimoniale ed una camera arredata con due letti singoli, ideale per soggiorni di medio periodo, oltre al bagno finestrato con doccia. La struttura dispone inoltre di spazi esterni comuni, tra cui un giardino con terrazza. Nella richiesta è inclusa l’utenza dell’acqua privata. La locazione viene proposta per un periodo iniziale di 3-6 mesi, con possibilità di estendere il contratto fino ad un anno, soluzione ideale per chi necessita di un'abitazione temporanea senza rinunciare alla comodità e all'indipendenza. La posizione permette di raggiungere facilmente Firenze e le principali località del Chianti, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e il contesto caratteristico di Impruneta. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso per un periodo medio-lungo, in una posizione strategica tra Firenze e il Chianti. Affida il tuo immobile a chi sa guardare al futuro: scegli il Team Martini Nel nostro impegno nel settore immobiliare, non ci limitiamo alla semplice transazione. Valorizziamo al massimo ogni immobile per il target di riferimento e sfruttiamo il potere della collaborazione e della condivisione. Con noi, investi nel futuro, nella modernità e nell’efficacia delle strategie di vendita. Siamo pronti a guidarti verso il successo, con passione, competenza e una visione orientata al tuo benessere e alla tua felicità. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? SCEGLI UN METODO CHE TI PROIETTI NEL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI
