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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 850 € mese (cod.66213ad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da IMMOBILFLORENCE) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarnuzze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILFLORENCE
Via g. Caponsacchi 10/12 rosso, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
TAVARNUZZE CENTRO – CARATTERISTICO BILOCALE ARREDATO CON RESEDE ESTERNO Nel centro di Tavarnuzze, a pochi passi dai principali servizi e dalle attività del paese, ImmobilFlorence propone in locazione un grazioso appartamento arredato, posto al piano terreno di una piccola palazzina d’epoca ben mantenuta. L'abitazione si presenta accogliente e pronta per essere abitata, con particolari che le conferiscono carattere e calore, tra cui i suggestivi soffitti con travi in legno e mezzane a vista nella zona giorno e i pavimenti in parquet. L'ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, arredato e completo di cucina attrezzata. Da questo ambiente si accede direttamente al comodo resede esterno, uno spazio particolarmente utile e piacevole da vivere nella bella stagione, dove è possibile sistemare un tavolo per mangiare all'aperto e che dispone inoltre di lavatrice e zona stenditoio. La zona notte comprende una camera matrimoniale arredata, mentre completano l'appartamento un bagno con doccia e un pratico ripostiglio finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali contenute, circa € 40 mensili. Libero e disponibile da subito, rappresenta una soluzione particolarmente adatta a single o coppie che desiderano vivere in un ambiente caratteristico, funzionale e già arredato, con la comodità di uno spazio esterno e di tutti i servizi del paese facilmente raggiungibili. Caratteristiche principali: piano terreno – arredato – soggiorno con angolo cottura – camera matrimoniale – bagno con doccia – ripostiglio finestrato – resede esterno – lavatrice – spazio stenditoio – travi e mezzane a vista – parquet – riscaldamento autonomo – spese condominiali circa € 40/mese – libero subito. IMMOBILFLORENCE Per informazioni e per fissare una visita contattare i nostri uffici. Le informazioni, le metrature, le immagini e la geolocalizzazione riportate nell'annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini potrebbero essere state migliorate […]
