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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 1.100 € mese (cod.660ec216)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codaccio, mentre la zona di Tavarnuzze risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarnuzze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SILVIA NASO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
CASA RISTRUTTURATA CON RESEDE E GIARDINO IN AFFITTO A IMPRUNETA In una piacevole zona residenziale immersa nel verde delle colline alle porte di Firenze, proponiamo in affitto trilocale completamente ristrutturato, posto al piano terra e dotato di […]
