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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Impruneta in zona Monte Oriolo a 800 € mese (cod.65fcb3bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Monte Oriolo, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre la zona di Monte Oriolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Impruneta in zona Monte Oriolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con caminetto con angolo cottura
Impruneta - Località Nizzano - proponiamo in affitto per un periodo transitorio di massimo 18 mesi, un piccolo fienilino, completamente arredato ed indipendente, la costruzione si può paragonare ad un grande monolocale con letto in soppalco, ampio soggiorno/pranzo con caminetto funzionate, cucinotto e bagno finestrato. L'immobile è luninosissimo grazie alle sue grandi finestre, adatto ad una sola persona. Il Fienile si trova all'interno di un complesso più ampio e gode di un bellissimo affaccio sulla citta di Firenze. Libero da subito, RICHIESTA Euro 800 euro comprensivo di tutte le spese. Affitto transitorio, solo referenziati. Classe Energetica: G
