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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Impruneta in zona Bagnolo/Cantagallo a 3.500 € mese (cod.65f5e140)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta Bagnolo/Cantagallo, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre la zona di Bagnolo/Cantagallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Impruneta in zona Bagnolo/Cantagallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore Fiorentine
DESCRIZIONE
con giardino con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con climatizzazione
Nel suggestivo scenario delle colline tra Firenze e Impruneta, proponiamo in affitto una splendida casa di 160 mq, immersa nel verde e caratterizzata dalle tipiche finiture della tradizione toscana, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e ambienti luminosi e accoglienti. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto climatizzate, due bagni e un terrazzino. All'esterno dispone di un grande giardino privato, posti auto e accesso alla piscina condominiale, ideale per vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort. L'immobile viene locato semiarredato. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella quiete delle colline fiorentine, a pochi minuti dal centro di Firenze. Eu. 3.500 + spese condo Eu. 160 + utenze Libero da subito, contratto 3+2, massime referenze. NO AFFITTI TURISTICI, NO SUBLOCAZIONI. RIF.BAGNOLO – IMPRUNETA 160MQ
