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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Impruneta in zona Bagnolo/Cantagallo a 3.500 € mese (cod.65ef9b96)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta Bagnolo/Cantagallo, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre nella zona di Bagnolo/Cantagallo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Impruneta in zona Bagnolo/Cantagallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore Fiorentine
DESCRIZIONE
con giardino con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con climatizzazione
Nel suggestivo scenario delle colline tra Firenze e Impruneta, proponiamo in affitto una splendida casa di 160 mq, immersa nel verde e caratterizzata dalle tipiche finiture della tradizione toscana, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e ambienti luminosi e accoglienti. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto climatizzate, due bagni e un terrazzino. All'esterno dispone di un grande giardino privato, posti auto e accesso alla piscina condominiale, ideale per vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort. L'immobile viene locato semiarredato. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella quiete delle colline fiorentine, a pochi minuti dal centro di Firenze. € 3.500 + spese condo € 160 + utenze Libero da subito, contratto 3+2, massime referenze. NO AFFITTI TURISTICI, NO SUBLOCAZIONI
