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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Impruneta in zona La Casina a 650 € mese (cod.65d97f14)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona La Casina, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codaccio, mentre la zona di La Casina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Impruneta in zona La Casina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN FEELING SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Incantevole Monolocale con Piscina immerso tra gli Olivi – Impruneta, Colline di Firenze 30 mq – monolocale- Contratto transitorio, max 18 mesi, no residenza Se sogni la vera pace della campagna toscana senza rinunciare ai comfort moderni, questo gioiello fa al caso tuo. A soli 2 km dal caratteristico borgo dell'Impruneta, all'interno di un elegante complesso colonico in posizione dominante e panoramica, proponiamo in affitto un luminosissimo monolocale di 30 mq, situato al primo piano. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e vanta arredi completamente nuovi, pensati per unire funzionalità e stile. Gli Spazi Interni • Zona Living: Un ambiente accogliente e fresco con un comodo divano letto, ideale per il relax. • Cucina: Angolo cottura compatto ma super attrezzato e completo di ogni elettrodomestico (4 piastre a induzione, forno, forno a microonde, frigorifero e freezer). • Bagno: Moderno e funzionale, dotato di box doccia. Il Complesso e i Servizi Esclusivi L'appartamento è circondato da una distesa incantevole di olivi e vigneti che regalano una ventilazione naturale e una tranquillità assoluta. A disposizione esclusiva dei conduttori del complesso, è presente una splendida piscina condominiale (12x6 mt), perfetta per le giornate estive. La struttura offre inoltre una comoda area lavanderia con lavatrice in comune. Posizione Strategica e Collegamenti Pur essendo un'oasi di quiete, la proprietà è perfettamente collegata ai principali centri e servizi: • Impruneta (centro paese): 2 km (supermercato, negozi, farmacia, banche) • Strada in Chianti: 5 km • Grassina: 8 km • Greve in Chianti: 15 km • Firenze Certosa (Autostrada A1): 15 km – Ideale per raggiungere Firenze in pochissimi minuti
