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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Impruneta in zona Falciani a 1.450 € mese (cod.65509917)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Falciani, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di L`Ugolino, mentre nella zona di Falciani è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+58,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Impruneta in zona Falciani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con arredamento con cantina con garage
ITDM2776 - Località FALCIANI, a pochi minuti di distanza da IMPRUNETA e SAN CASCIANO e a circa 15 minuti da Firenze, proponiamo in affitto un APPARTAMENTO inserito in un piacevole e moderno edificio, posto al PIANO TERRA, con RESEDE ESTERNA PRIVATA di circa 70 mq. L'immobile, PARZIALMENTE ARREDATO, si compone di ingresso, GRANDE SALONE diviso in SOGGIORNO e SALA DA PRANZO, CUCINA, DUE CAMERE da letto, una delle quali con CABINA ARMADIO e BAGNO PRIVATO, un ulteriore bagno ed un comodo RIPOSTIGLIO. Completa la proprietà una CANTINA e DUE POSTI AUTO privato nel parcheggio condominiale. Si stipulano CONTRATTI TRANSITORI, con possibilità di rinnovo con contratti di durata maggiore. Libero dal 15 MARZO. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
