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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Impruneta in zona Le Rose a 5.500 € mese (cod.654a8a51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona Le Rose, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VICOLO DELLE ROSE nella zona OMI R1, è proposta in affitto (da STUDIO PIANETTA) a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codaccio, mentre la zona di Le Rose risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+11,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Impruneta in zona Le Rose
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con arredamento con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione
In campagna alle porte di Firenze Certosa, appena fuori dal Galluzzo, in ottima posizione logistica, porzione di una colonica (divisa in due) disponiamo della parte rivolta verso Firenze, disposta su più piani con giardino privato: ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo, lavanderia/bagno di servizio - cucina con camino e uscita sul giardino privato. Al primo piano si trovano 3 camere da letto con affacci sul giardino privato e sulle colline circostanti e con bagni finestrati. Bella ristrutturazione caratteristica con pavimenti in cotto e parquet di legno nelle zone notti. Aria condizionata. Completa questa bellissima casa il giardino grande privato, con belle viste sulla campagna toscana circostante. Ideale per famiglie, vicino alla città e allo svincolo autostradale Firenze Impruneta (Certosa) e ingresso superstrada Firenze-Siena. Posti auto davanti alla casa. Disponibile da subito. La casa può essere affittata arredata o non arredata. Solo referenziati
