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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 5.500 € mese (cod.654a8a51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in affitto (da STUDIO PIANETTA) a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 10,8 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per ville (da 11,8 €/m² mese a 18,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzolatico, mentre nella zona di Tavarnuzze è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto con arredamento di recente ristrutturazione
In campagna alle porte di Firenze Certosa, appena fuori dal Galluzzo, in ottima posizione logistica, porzione di una colonica (divisa in due) disponiamo della parte rivolta verso Firenze, disposta su più piani con giardino privato: ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo, lavanderia/bagno di servizio - cucina con camino e uscita sul giardino privato. Al primo piano si trovano 3 camere da letto con affacci sul giardino privato e sulle colline circostanti e con bagni finestrati. Bella ristrutturazione caratteristica con pavimenti in cotto e parquet di legno nelle zone notti. Aria condizionata. Completa questa bellissima casa il giardino grande privato, con belle viste sulla campagna toscana circostante. Ideale per famiglie, vicino alla città e allo svincolo autostradale Firenze Impruneta (Certosa) e ingresso superstrada Firenze-Siena. Posti auto davanti alla casa. Disponibile da subito. La casa può essere affittata arredata o non arredata. Solo referenziati
