L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto ad Impruneta in zona San Gersolè a 4.500 € mese (cod.64d46df7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona San Gersolè, la richiesta di 4.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in affitto (da PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA) a 4.500 € mese per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,5 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 14,6 €/m² mese e 17,3 €/m² mese. Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codaccio, mentre la zona di San Gersolè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in forte aumento (+11,40%).

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•  Wikipedia: Impruneta
•  Mercato Immobiliare a Impruneta
•  Quotazioni OMI