L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Impruneta in zona L`Ugolino a 950 € mese (cod.64613038)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona L`Ugolino, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 950 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,3 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 11,6 €/m² mese e 13,3 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre la zona di L`Ugolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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•  Wikipedia: Impruneta
•  Mercato Immobiliare a Impruneta
•  Quotazioni OMI