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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Impruneta a 2.500 € mese (cod.645c0c8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Impruneta, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gersolè.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Presso loc. Collegramole, proponiamo in affitto immobile di nuova ristrutturazione in contesto esclusivo. La proprietà si struttura su due livelli e dispone di grande giardino privato e resede esclusiva, oltre 2 posti auto. La zona giorno al piano terra è composta da cucina abitabile (arredata con elettrodomestici professionali e isola al centro), disimpegno con angolo lavanderia e bagno di servizio finestrato, salotto o eventuale camera/studio. Al primo piano troviamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con vista, bagno finestrato, e camera singola. Riscaldamento a pavimento e tramite fancoil (caldo/freddo), parquet pregiato e finiture tipiche toscane. Possibilità di arredamento completo o parzialmente arredato
