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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 760 € mese (cod.645a669d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 760 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA MONTEBUONI nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
760 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codaccio, mentre la zona di Tavarnuzze risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarnuzze, dove sorge l'appartamento (pressi VIA MONTEBUONI), essa è pari a circa
13,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Via Montebuoni bilocale 45mq Impruneta Firenze Toscana a24070 - tavarnuzzevia montebuoni a due passi dalla piazza principale del paese immobiliare belvedere propone in affitto luminoso e caratteristico fondo commerciale 45mq ca categoria catastale c1 […]
