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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 8.000 € mese (cod.639aef8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 8.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in affitto (da MY TUSCAN HOUSES) a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 10,6 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per ville (da 10,9 €/m² mese a 18,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzolatico, mentre la zona di Tavarnuzze risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Baruffi in posizione dominante , bellissima colonica completamente restaurata del 1500 libera su 4 lati composta da ampio giardino con affacci sulla vallata, bellissima piscina privata anch'essa con meravigliosa vista sulla campagna toscana. La colon […]
