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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 599.000 € (cod.6617a092)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Strada in Chianti, la richiesta di 599.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3327 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada in Chianti) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Piano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
Invece i prezzi per la zona di Strada in Chianti (-13,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIESOLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile
Nella Piazza principale di Strada in Chianti, vendiamo ampio appartamento libero su quattro lati con bel giardino di circa 800 mq. L'immobile di circa 180 mq. su unico livello al piano terra, presenta doppio ingresso ed è così composto: soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e tre bagni. Dalla cucina si accede direttamente sul grande giardino attrezzato con gazebo per pranzi e cene all'aperto, barbecue, sedute per momenti di relax e casetta per gli attrezzi. Il giardino è circondato da verde e gode di assoluta privacy. Infissi con doppio vetro e aria condizionata. Completa la proprietà accesso carrabile tramite cancello privato con posti auto. Termosingolo
