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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Panzano in Chianti a 198.000 € (cod.65f9c168)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Panzano in Chianti, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANZANO) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.105 €/m²) e per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre nella zona di Panzano in Chianti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panzano in Chianti) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada in Chianti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Panzano in Chianti
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via della Conca d'Oro, Greve in Chianti di 78 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via della Conca d'Oro, Greve in Chianti di 78 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via della Conca d'Oro, Greve in Chianti di 78 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via della Conca d'Oro, Greve in Chianti di 78 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via della Conca d'Oro, Greve in Chianti di 78 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto da ristrutturare con garage di recente costruzione con angolo cottura
GREVE IN CHIANTI (Firenze). A Panzano in Chianti, nella nuova suggestiva cornice della Conca d'Oro, proponiamo appartamento di recente realizzazione (2000). Piano terra con accesso facilitato anche disabili. Si compone di ingresso su ampio e luminoso […]
