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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti a 320.000 € (cod.65ef9227)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3764 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.794 €/m² e
3.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA SOVRANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura di nuova costruzione
Vendita proprietà in antico borgo nel Chianti, Ref. SV3691. A circa 30 minuti da Firenze, in località Cintoia Greve in Chianti , inserito in un borgo medievale immerso nella natura, proponiamo in vendita questo delizioso immobile, libero su tre lati e disposto su due livelli . La ristrutturazione è stata effettuata nel rispetto dei particolari architettonici originali della struttura. Il piano terreno è costituito da un unico grande vano, dove trovano spazio sia la zona living con camino , che la zona pranzo con angolo cottura a vista ; il piano primo è composto da due camere e bagno con doccia . A corredo della proprietà, all’esterno troviamo annesso ad essa, resede esclusivo di mq 42 , vano cantina e locale caldaia . La struttura presenta internamente le tipiche finiture toscane, con pavimenti in cotto a piano terra , parquet al piano primo , soffitti con travi in legno a vista e particolari in pietra sulle pareti interne; tutto ciò denota un’estrema cura nella ristrutturazione. Questo piccolo gioiello fa parte del castello di Cintoia, in greve in Chianti, risalente al 1040, di proprietà del clero fiorentino “ Capitolo dei Canonici” a cui spettava la celebrazione delle liturgie più solenni. La storia di questo borgo, il contesto naturalistico e la bellezza di questa struttura ne fanno un vero gioiello. - EPgl,nren 260.64 - EPgl,ren 1.31 scad. 22/05/2026 La Sovrana Agenzia Immobiliare è a disposizione per maggiori informazioni e visite: www.lasovrana.net, www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru - Tel. 058422988 eMail: info@lasovrana.net @font-face {font-family:"MS ??"; mso-font-charset:78; mso-generic-font-family:auto; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:1 134676480 16 0 131072 0;}@font-face {font-family:"Cambria Math"; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:auto; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:3 0 0 0 1 0;}@font-face {font-family:Cambria; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:auto; mso-font-pitch:variable; mso[…]
