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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Greve in Chianti in zona San Polo in Chianti a 1.130.000 € (cod.65eb3cc8)
Secondo Caasa, per il casale a Greve in Chianti San Polo in Chianti, la richiesta di 1.130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.130.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2973 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montefioralle, mentre nella zona di San Polo in Chianti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Greve in Chianti in zona San Polo in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Marinella Coppi
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
GREVE IN CHIANTI | San Polo | Affascinante tenuta nel cuore del Chianti con casale, fienile e 14 ettari di terreno Immersa nelle dolci colline del Chianti, questa affascinante proprietà rappresenta un'autentica oasi di pace, dove il fascino della tradizione toscana si fonde armoniosamente con la bellezza del paesaggio
