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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Passo dei Pecorai a 195.000 € (cod.65e9aace)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Passo dei Pecorai, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Passo dei Pecorai risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Passo dei Pecorai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
millennium studio immobiliare snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare con garage con angolo cottura
GREVE IN CHIANTI PRESSI – LOC. PASSO DEI PECORAI - a 6 km dal capoluogo ed a 16 km dal casello autostradale A1 Firenze-Impruneta, vendesi appartamento con ingresso indipendente, posto al primo e ultimo piano di piccola palazzina, di totali 120 mq (superficie netta 97 mq) composto da ingresso, cucinotto e sala da pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con antibagno, un ripostiglio, oltre due terrazzi. Completano la proprietà un garage di 15 mq ed una cantina di 8 mq. La palazzina ha due giardini condominiali ed ogni condomino ha l’uso esclusivo di due porzioni degli stessi. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pur essendo da rimodernare, soprattutto nelle finiture. I vani sono ampi e molto luminosi. É facilmente realizzabile il secondo bagno. Non ci sono spese condominiali fatta eccezione per le luci esterne e la svuotatura delle fosse biologiche al bisogno. Termosingolo a metano con caldaia a condensazione di recente installazione. – en 204,1. Richiesta € 195.000. Riferimento 1/1710. Si precisa che per motivi di riservatezza la posizione sulla mappa è puramente indicativa. RIF.1/1710
