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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 285.000 € (cod.65e5fc80)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Strada in Chianti, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2375 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.865 €/m² e 3.157 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.475 €/m²) e per attici (da 2.170 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada in Chianti) è pari a 2.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2375 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
194.0 kwh/m²
Città:
Greve in Chianti (FI)
Zona OMI:
E1 (STRADA IN CHIANTI)
Indirizzo:
Strada in Chianti
Pubblicato:
lun 24 novembre 2025

PROPOSTO DA:

IL GALLO DEL CHIANTI DI SILVIA COLZI

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile

GRANDE APPARTAMENTO CON AFFACCI PANORAMICI - VICINO AL CENTRO DEL PAESE - SECONDO ED ULTIMO PIANO IN PICCOLA PALAZZINA CON MINIME SPESE CONDOMINIALI - INGRESSO SU SOGGIORNO DOPPIO CON BELLA TERRAZZA PANORAMICA - CUCINA ABITABILE CON ULTERIORE TERRAZZA DI SERVIZIO - TRE CAMERE - DUE MATRIMONIALI ED UNA AMPIA SINGOLA - DUE SERVIZI FINESTRATI - RIPOSTIGLIO - ED UN GRANDE GARAGE CON SERVIZIO - L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE CON PICCOLI LAVORI (BAGNI) SI OTTIENE UN BELLISSIMO APPARTAMENTO - OLTRE AL GARAGE SI PUO' PARCHEGGIARE UN'ALTRA AUTO NEL RESEDE CONDOMINALE - CLASSE F EPI: 194 kwh/m2 anno

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