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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Greve in Chianti in zona Lucolena in Chianti a 499.000 € (cod.65e4cb15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Lucolena in Chianti, la richiesta di 499.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.589 €/m² e
3.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Lucolena in Chianti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucolena in Chianti) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada in Chianti che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Lucolena in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con posto auto con caminetto con garage con cucina abitabile con ascensore
Greve in Chianti pressi Loc. Lucolena, ampia porzione di colonica in pietra di circa 230mq, con doppio ingresso singolo, divisibile facilmente in 2 unità abitative. Ideale genitori/ figli. La residenza si presenta libera su 3 lati e su 2 livelli. Al piano terra abbiamo un salone di circa 50 mq, una cucina abitabile, un bagno con doccia, ripostiglio e garage doppio con camino. Al piano superiore si giunge attraverso scale interne ed esterne e ascensore per disabili ed è composto da 5 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati con doccia, una cucina e una panoramica terrazza. Inoltre la proprietà è dotata di un ampio giardino recintato ed esclusivo ideale per animali domestici , con una piscina interata con struttura in cemento armato; sul fronte della proprietà un confortevole parcheggio con cancello automatico. Facile la viabilità. Pronto ad accogliere il tuo trasloco. Chiama per questo e tante altre soluzioni immobiliari per te e la tua famiglia, saremo lieti di aiutarti a scegliere la migliore occasione. € 499.000
