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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Greve in Chianti in zona Lucolena in Chianti a 870.000 € (cod.65c8758e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Lucolena in Chianti, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.875 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 3.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 3.385 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Lucolena in Chianti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucolena in Chianti) è pari a
2.420 €/m², di poco superiore al valore della zona San Polo in Chianti che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Lucolena in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Greve in Chianti-Lucolena- a pochi minuti dai paesi circostanti e da Greve, in uno scenario ricco di vegetazione e di bellissimi panorami sulle colline chiantigiane, palazzina indipendente di fine ottocento di nuova e completa ristrutturazione
