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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Passo dei Pecorai a 200.000 € (cod.65ab1f60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Passo dei Pecorai, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.631 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Passo dei Pecorai risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Passo dei Pecorai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Passo dei Pecorai: Nel centro del paese, in condominio ben tenuto appartamento di 100 mq posto al piano rialzato in fase di completa ristrutturazione. La casa è composta da ingresso , soggiorno con cucina abitabile a vista con ampio balcone, due camere matrimoniali con balcone, una camera singola, un bagno finestrato e un ripostoglio oltre cantina. La casa può essere venduta al grezzo come si vede in foto con richiesta di 200.000€ oppure la proprietà si può impegnare ad ultimare i lavori con richiesta di 240.000€ . Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali
