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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 449.000 € (cod.65988ced)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Strada in Chianti, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3453 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.653 €/m² e
3.033 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Strada in Chianti (da 1.955 €/m² a 3.675 €/m²) e per case semindipendenti in zona Strada in Chianti (da 1.765 €/m² a 3.460 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strada in Chianti) è pari a
2.840 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile
Da Privato. Nelle colline del Chianti, a soli 9 km da Grassina (Bagno a Ripoli/Firenze), immersa nel verde e nella quiete della campagna, porzione di colonica indipendente e ristrutturata. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile elettrico, che introduce in un contesto riservato e curato, con almeno tre posti auto interni, in un’oasi di pace e tranquillità. Grande soggiorno, cucina abitabile, due ripostigli, due bagni e due camere da letto una con guardaroba. La casa è circondata da un giardino privato di circa 700 mq. Euro 449k. No perditempo grazie
