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Negozio in vendita a Greve in Chianti in zona La Villa a 3.400.000 € (cod.6581b217)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre nella zona di La Villa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Greve in Chianti in zona La Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Marinella Coppi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con termocondizionamento
TOSCANA | FIRENZE – CHIANTI | Storica Tenuta con Borgo, Agriturismo e Azienda Vitivinicola Nel cuore del Chianti Fiorentino, immersa in uno scenario collinare di grande fascino, si trova questa storica tenuta situata all’interno di un piccolo borgo medievale, ideale per lo sviluppo di un progetto integrato di azienda vitivinicola e attività agrituristica. Il borgo ha origini antichissime: sulla sommità della collina sono ancora visibili i resti di antichi castelli risalenti al periodo tra il X e il XIII secolo, testimonianza della lunga storia agricola e produttiva di questo territorio. Da sempre la tenuta è stata dedicata ad attività agricole tradizionali, con vigneti, oliveti, marronete, campi di grano e pastorizia. Oggi il complesso si presenta come un piccolo borgo rurale articolato in più edifici, alcuni già ristrutturati e destinati all’ospitalità, altri da recuperare, offrendo interessanti prospettive per un progetto agricolo e turistico di qualità. Il complesso immobiliare comprende - Villa padronale di circa 400 mq, con piscina privata (4 x 8 m) e 200 mq di cantine - 6 appartamenti indipendenti, di circa 100 mq ciascuno, ideali per attività agrituristica - Antica chiesa risalente all’anno 1000, oggi trasformata in colonica da ristrutturare (circa 400 mq) - Vari fienili e annessi rurali per circa 200 mq complessivi È inoltre disponibile un progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di una villa con 6 camere e 6 bagni, ampliando ulteriormente il potenziale ricettivo della proprietà. Terreni e produzione agricola La proprietà si estende su circa 56 ettari, così suddivisi: - 6 ettari di vigneto in produzione, completamente recintati - 2,8 ha Chianti Classico DOCG - 3,2 ha IGT (1,7 ha Sangiovese, 0,3 ha Chardonnay, 1 ha Cabernet Sauvignon impiantato nel 1998) - 6 ettari di oliveto con circa 800 ulivi in produzione - 44 ettari tra bosco e marroneta, con circa 30 piante secolari di marroni da frutto Strutture e servizi Due piscine: una privata per la villa e una piscina agrituristica (15 […]
