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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 196.000 € (cod.657b0af6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Strada in Chianti, la richiesta di 196.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada in Chianti) è pari a
2.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
a25374 - STRADA IN CHIANTI: A due passi dal centro del paese IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (60mq ca) situato al 2° piano con ascensore di palazzina costruita nel 2009 e composto da: ingresso, soggiorno di 24mq ca., cucinotto e camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre ripostiglio/lavanderia e cantina di 7mq ca. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali con pavimenti in parquet, finestre doppie ed esposizione a sud. Completa la proprietà un box auto di 22mq ca. al prezzo di € 30.000 Termosingolo Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Giovanni Mazzuoli Zona: Strada In Chianti Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 60 Condizioni: Ottimo Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 1 Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Ascensore: presente Cantina (7 mq) Spese condominiali mensili: 90 Euro Classe energetica: G
