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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Santa Cristina a 160.000 € (cod.6579bd82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Santa Cristina, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 3.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.890 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Santa Cristina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Cristina) è pari a
2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada in Chianti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Santa Cristina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
millennium studio immobiliare snc
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
STRADA IN CHIANTI, Loc. SANTA CRISTINA, vendesi bilocale al piano terreno con ingresso indipendente di circa 50 mq NETTI, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno e disimpegno dove può essere collocato un comodo armadio ad uso dispensa e ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni. Posti auto nell’ampio piazzale condominiale e parcheggio pubblico. Termosingolo a metano. – ep 185,3680. Richiesta Euro 160.000,00. Rif. 1/1525. Per info cell. 3386420096, 3381919891, 3479281163, uff. 0558572204. Si precisa che per motivi di riservatezza la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa
