L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Greve in Chianti a 198.000 € (cod.655f7df4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Greve in Chianti, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3046 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.406 €/m² e 2.640 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,72%).

•  Sito Istituzionale: Greve in Chianti
•  Wikipedia: Greve in Chianti
•  Mercato Immobiliare a Greve in Chianti
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Montefioralle