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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Greve in Chianti a 439.000 € (cod.655eda1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Greve in Chianti, la richiesta di 439.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.877 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 3.605 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martini Team Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile
Greve in Chianti – Località Sezzate Nel cuore autentico delle colline del Chianti, a soli 9 km da Grassina (Bagno a Ripoli), immersa nel verde e nella quiete della campagna toscana, proponiamo affascinante porzione di colonica in stile tipicamente toscano, sviluppata interamente su un unico livello. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile elettrico, che introduce in un contesto riservato e curato, con almeno tre posti auto interni. La casa è circondata da un giardino privato di circa 700 mq, un vero angolo di relax tra natura e privacy: spazi verdi ben sfruttabili, area barbecue ideale per pranzi e cene all’aperto e, valore aggiunto non da poco, progetto già approvato per la realizzazione di una piscina 6x3 m (h circa 1,30 / 1,50 m). Presente inoltre possibilità di attingere al pozzo per l’irrigazione del giardino. Internamente l’immobile conserva tutto il fascino delle case di campagna toscane: Cucina abitabile con vano dispensa e accesso allo scannafosso Ampio salone centrale con camino, vero cuore della casa Soffitti a volte in mattoni, pavimenti in cotto, infissi in legno: materiali autentici che raccontano la tradizione Disimpegno con primo bagno Due camere da letto ben dimensionate Secondo bagno Per il comfort termico l’abitazione è dotata di stufa a pellet oltre a impianto di riscaldamento a GPL, offrendo flessibilità e gestione efficiente. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili. Affida il tuo immobile a chi sa guardare al futuro: scegli il Team Martini Nel nostro impegno nel settore immobiliare, non ci limitiamo alla semplice transazione. Valorizziamo al massimo ogni immobile per il target di riferimento e sfruttiamo il potere della collaborazione e della condivisione. Con noi, investi nel futuro, nella modernità e nell’efficacia delle strategie di vendita. Siamo pronti a guidarti verso il successo, con passione, competenza e una visione orientata al tuo benessere[…]
