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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 300.000 € (cod.655aeb57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Strada in Chianti, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.725 €/m² e
2.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.470 €/m²) e per attici (da 2.245 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada in Chianti) è pari a
2.755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
millennium studio immobiliare snc
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile
STRADA IN CHIANTI – zona residenziale e panoramica, vendesi appartamento al secondo ed ultimo piano di palazzina condominiale di totali 125 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali ed una ampia singola, due bagni entrambi con finestra, ripostiglio, piccolo armadio a muro oltre due terrazzi e garage di 34 mq con servizio al piano terreno. Ampio piazzale condominiale con abbondanti posti auto. L’appartamento è molto luminoso e i vani sono ampi e regolari. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno ed in parquet in quella notte. Necessita sicuramente di lavori di ammodernamento in quanto dall’epoca della costruzione non è stato fatto nessun tipo di intervento. Termosingolo a metano, caldaia a condensazione di recente installazione, Richiesta € 300.000,00. Rif. 1/1685. Per info cell. 3386420096, 3381919891, 3479281163, uff. 0558572204. Si precisa che per motivi di riservatezza la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa. RIF.1/1685
