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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Greve in Chianti a 380.000 € (cod.654a36d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Greve in Chianti, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.567 €/m² e
3.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto con garage con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
FERRONE - IMPRUNETA Appena fuori da Impruneta, in zona verdeggiante, ma vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto, splendido terratetto libero su tre lati, ristrutturato nel 2023. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso tramite corte di proprietà, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio sotto scala e servizio; tramite scala interna si raggiunge il primo piano che è composto da due camere matrimoniali accessoriate da cabina armadio, camera singola con accesso a balcone e servizio finestrato. Completano la proprietà resede tergale, garage e due posti auto. Il terratetto è stato completamente ristrutturato nel 2023: è stato rifatto il cappotto esterno di 10cm, sono stati messi 12 pannelli solari sul tetto, sono stati rifatti gli impianti, sostituiti tutti gli infissi interni e messi i PVC e quelli esterni con persiane in alluminio; predisposizione per aria condizionata in tutte le stanze, porta blindata e impianto di allarme. oltre ad avere spese bassissime, da la possibilità ad accedere ad un mutuo agevolato, green. L'immobile è in perfette condizioni, adatto a chi ama stare a contatto con la periferia ma godere di tutte le comodità di un piccolo paese. E' vicino all'ingresso dell'autostrada
