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Casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Il Piano a 2.800.000 € (cod.65465875)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Il Piano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Il Piano) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Il Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Marinella Coppi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto da ristrutturare con garage
TOSCANA | CHIANTI | AZIENDA AGRICOLA IN GREVE Adagiata sulle incantevoli colline del Chianti Classico, a pochi minuti dal borgo medievale di Greve, questa azienda agricola vitivinicola di 6,2 ettari è ora disponibile in vendita. La proprietà comprende un edificio sapientemente organizzato, con cantina attrezzata e un appartamento confortevole riservato ai proprietari. La produzione attuale è di circa 10.000 bottiglie di vino l’anno, con un potenziale incremento fino a 15.000 bottiglie grazie al nuovo vigneto. L’ampio oliveto, composto da 970 piante, assicura una resa fino a 100 quintali di olive per stagione. L’accesso avviene attraverso un suggestivo viale alberato, mentre la ricca vegetazione circostante garantisce privacy, quiete e un’atmosfera autenticamente toscana. La posizione è particolarmente favorevole: la proprietà dista solo 500 metri dal centro di una vivace cittadina, dove si trovano ristoranti, negozi e tutti i servizi di prima necessità. Immersa nel cuore del Chianti Classico, l’azienda beneficia di un microclima privilegiato, ideale per la coltivazione della vite e la produzione di vini di qualità. Una proposta unica per chi cerca un investimento prestigioso in una delle aree vitivinicole più rinomate d’Italia. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Il fabbricato principale (276 m²) si sviluppa su due livelli sfalsati. Al piano terra si trova la cantina di vinificazione (146 m²), completa di un’ampia sala degustazione con cucina e bagno di servizio, oltre a un comodo vano tecnico. Il piano superiore ospita invece un luminoso appartamento di 130 m², composto da un ampio soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. L’impianto fotovoltaico e i relativi generatori sono alloggiati nello scannafosso che circonda l’intero edificio, garantendo praticità di accesso e massima efficienza. All’esterno, un grande piazzale con tensostruttura funge da area degustazione durante la stagione estiva, mentre il giardino che circonda la proprietà (circa 2.000 m²) dispone già di autorizzazione per la reali[…]
