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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Greve in Chianti in zona Poggio Alla Croce a 700.000 € (cod.6531fa9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Poggio Alla Croce, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 4.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Poggio Alla Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio Alla Croce) è pari a
2.285 €/m², di poco superiore al valore della zona La Panca che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Poggio Alla Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
Greve in Chianti " Nostra Esclusiva "Affascinante casale storico in tranquilla zona rurale appartata, completamente ristrutturata alla fine degli anni 90 mantenendo la caratteristiche originali della tipica casa colonica toscana; quali: bordatura in pietra e cotto, travi a vista in castagno finestre in legno con vetri doppi: La residenza completamente indipendente; si trova orientata in una posizione bioclimatica dove l'apporto termico solare è ideale, e anche la panoramicità risulta eccellente. Inoltre il compendio immobiliare risulta composto da 2 unità catastali separate, una è formata dalla casa colonica madre e l'altra dal fienile; quest'ultimo adatto per un altro nucleo familiare oppure per una futura attività di Bed & Breadkfast: La proprietà è inoltre circondata da circa 1 ha di terreno perfetto per animali domestici, con piante di alto fusto quali querce e castagni; alberi da frutto, e l'immancabile olivo, pianta tipica della zona dalle ottime proprietà organolettiche e culinarie. Possibilità di realizzare una piscina. Buona la viabilità e la distanza da Firenze è di circa 25/30 minuti di auto. L'immobile viene venduto completamente arredato. Pronto per accogliere il tuo trasloco. Chiama per saperne di più saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia. € 700.000
