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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 490.000 € (cod.651871f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Strada in Chianti, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.082 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Strada in Chianti (da 1.825 €/m² a 3.565 €/m²) e per case semindipendenti in zona Strada in Chianti (da 1.830 €/m² a 3.455 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strada in Chianti) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
Da Privato. A soli 15 minuti di auto da Firenze sud, sulle colline nei pressi di strada in Chianti, immerso nella caratteristica campagna Toscana, in un oasi di pace e tranquillità tra gli oliveti, vendiamo porzione di colonica indipendente, ricca di privacy ma non isolata. La casa si sviluppa al piano terra per una superfice totale di circa 130 mq commerciali (110 calpestabili), ristrutturata interamente, anche tetto e facciate. Si accede tramite cancello automatico direttamente al parcheggio. L'immobile, si sviluppa su unico livello al piano terra, ampia zona giorno con bellissimo camino e grande cucina abitabile, bagno e due ripostigli. Nella zona notte due camere da letto di cui una con guardaroba e secondo bagno. Completano la proprietà grande giardino, su più livelli, ampia pergola dove pranzare dalla primavera. L' immobile, frutto di recente ristrutturazione, per caratteristiche e ubicazione, è ideale per chi ama il contatto con la natura senza dover rinunciare alle comodità del centro urbano a poca distanza. Ottimo oltre che come residenza privata anche per destinazione ricettiva. No perditempo
