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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Panzano in Chianti a 235.000 € (cod.6517ca1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Panzano in Chianti, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BECUCCI) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.451 €/m² e
2.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANZANO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.950 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Panzano in Chianti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panzano in Chianti) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada in Chianti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Panzano in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif. 933 panzano in chianti: nella parte storica del paese splendido appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati, posto al piano terreno mq 90 composto da cucina abitabile con termo camino a legna acqua calda e riscaldamento collegata da ampia apertura al soggiorno, 2 grandi camere matrimoniali di cui una con piccolo bagno finestrato, servizio finestrato, 2 ripostigli, garage trasformabile in giardino d'inverno accessibile dall'abitazione riaprendo un vecchia apertura, giardino € 235.000 trattabile
