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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 535.000 € (cod.650afbf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Strada in Chianti, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.455 €/m²) e per ville (da 1.820 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strada in Chianti) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con caminetto da ristrutturare con termocondizionamento con balcone
Luminosa Villa in Vendita posta nel comune di Greve in Chianti, nella zona di Strada in Chianti, ideale per chi desidera godere dei panorami mozzafiato della campagna toscana in mezzo alle vigne del chianti classico L'edificio è multipiano, con una costruzione risalente al 1950 e una superficie totale di 300 metri quadrati circa molto caratteristica nella progettazione allo stile tipico toscano ma con ampie finestre che rendono l'immobile molto luminoso e offrono un bellissimo panorama mozzafiato .L'immobile era originariamente disposto in due appartamenti cosi disposti: Primo appartamento è composto da ingresso che da accesso alla grande zona giorno con sala da pranzo e cucina ,alla camera matrimoniale ,bagno al piano superiore camera padronale con ripostiglio e bagno, terrazzo a tasca panoramico . Seconda Unita è composta da ampio soggiorno con camino con accesso diretto al giardino, cucina con resede esterno, bagno ,al piano superiore al quale si accede con scale interna troviamo due camere matrimoniali ,Bagno. L'impianto di riscaldamento funziona a metano, tramite radiatori o pannelli radianti, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Lo stato di conservazione della villa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze, Gli infissi e le finestre necessitano di essere rifatti, ma ciò permette di scegliere materiali di alta qualità e garantire una buona isolamento termico e acustico. Sia il balcone che il terrazzo sono presenti, ideali per godere dei tramonti sulla campagna circostante. La proprietà include anche un giardino privato 2100 mq , perfetto per rilassarsi all'aperto o organizzare pranzi e cene all'aria aperta . Distanza città d'arte: Firenze 22km Aeroporto Peretola 39km Siena 68km Arezzo 75km Chianti 0km
