Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Greve in Chianti a 865.000 € (cod.64fdb657)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Greve in Chianti, la richiesta di 865.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
865.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2402 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.775 €/m² e
3.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Località Lucolena, a pochi kilometri da Greve in Chianti, proponiamo in vendita uno splendido villino libero su quattro lati per un totale di 360 mq. circa in fase di completa ristrutturazione, quasi terminata. Al suo interno è diviso in tre appartamenti indipendenti, ognuno con il proprio accesso al giardino di circa 1500 mq e dove verrà realizzata una piscina. Ottime le finiture, riscaldamento autonomo a pavimento, travi a vista, infissi con vetrocamera. Il villino , data la posizione, immerso nella rinomata campagna toscana del Chianti offre la possibilità di vivere lontano dalla città nel confort e nella tranquillità. E grazie alla suddivisione interna in appartamenti indipendenti puo' essere anche un ottimo investimento nel circuito degli affitti turistici. Prezzo di richiesta 865.000 euro. RIF.ST49
