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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti a 700.000 € (cod.64f965f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.793 €/m² e
3.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto di recente costruzione
Vendesi incantevole fienile in pietra, elegantemente ristrutturato, a due passi da Firenze e Greve in Chianti, nella pittoresca località di Cintoia. La proprietà gode di una atmosfera esclusiva ed unica, parte di un piccolo complesso di soli 4 appartamenti. E’ costituito da doppio ingresso e disposto su due livelli offrendo uno spazio abitativo ampio e confortevole. Al piano terra, una doppio soggiorno con un magnifico camino dall' atmosfera accogliente, una cucina moderna e comoda, un bagno e doppio ripostiglio. Al primo piano, tre camere da letto matrimoniali e due bagni per garantire la massima comodità. La proprietà è avvolta da uno suo splendido giardino privato di circa 1.000 mq perfetto per i momenti di relax e pace all'aria aperta. Il tutto completato dalla disponibilità di una piscina condominiale. Ristrutturata nel 2019, rappresenta la perfetta combinazione tra gusto moderno e tradizionale Predisposizione per pannelli solari, impianto d'allarme, TV via cavo e aria condizionata. Immobile già adibito ad affitti turistici, presenta così anche un’ ottima occasione di investimento. Spese condominiali comprensive di gestione della piscina, strada, posti auto, giardino e sistema idrico
