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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti a 450.000 € (cod.64f1671b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.872 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.595 €/m²) e per ville (da 1.790 €/m² a 3.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Villa unifamiliare 250 mq circa composta da ingresso,, cucina abitabile, sala tripla, sei camere da letto, due bagni oltre a giardino, terrazza e loggiato. In una splendida posizione panoramica, circondata dal verde e dalla quiete delle colline del Chianti, villa unifamiliare di 250 mq, libera su quattro lati e caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da cucina abitabile, sala tripla con ampie finestre affacciate sul loggiato, cinque camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati e una terrazza abitabile con vista aperta sulle colline. Completano la proprietà un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta e un loggiato coperto perfetto per pranzi e cene all’esterno in ogni stagione. L'immobile si presenta come soluzione ideale per chi cerca una residenza principale immersa nella natura oppure una seconda casa in una delle zone più rinomate della Toscana. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla distribuzione interna degli spazi e al contesto paesaggistico unico, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Il punto di forza dell'immobile è l’eccezionale combinazione tra ampiezza degli spazi interni e posizione panoramica privilegiata con vista sulle colline del Chianti. La terrazza abitabile panoramica, il loggiato coperto e il grande giardino privato, offrono inoltre ampi spazi vivibili all’aperto durante tutto l’anno
