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Villa in vendita a Greve in Chianti in zona La Villa a 3.000.000 € (cod.64e8ca5f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, ma anche la zona di La Villa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (La Villa) è pari a
3.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Greve in Chianti in zona La Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Marinella Coppi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con termocondizionamento edificio storico
TOSCANA | FIRENZE – CHIANTI Storica Tenuta con Villa, Appartamenti, Chiesa e Produzione Agricola in Borgo Medievale Nel cuore della campagna toscana, immersa nel paesaggio collinare del Chianti, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta all’interno di un piccolo borgo di origini millenarie, dove natura, storia e tradizione si fondono in un contesto unico e suggestivo. Il borgo, di rilevanza storica documentata sin dall’anno 989, conserva i resti di un antico Castello, attivo tra il X e il XIII secolo e successivamente distrutto durante le lotte tra Guelfi e Ghibellini. Oggi, i reperti rinvenuti durante gli scavi archeologici, tra cui ceramiche, monete e oggetti d’uso quotidiano, sono esposti al Museo di San Francesco a Greve in Chianti. La proprietà, che si estende su oltre 56 ettari, comprende: - Villa padronale di circa 400 mq con piscina privata (4x8 m) - Sei appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno - Chiesa romanica dell’anno 1000, oggi inglobata in una colonica di circa 400 mq da ristrutturare, con progetto approvato per la realizzazione di una villa con 6 camere e 6 bagni - Cantine per oltre 200 mq - Fienili e annessi agricoli per circa 200 mq (destinazione rurale) - Seconda piscina agrituristica (15x8 m) - Cabernet Sauvignon su 1 ettaro, impiantato nel 1998 - 6 ettari di vigneti in produzione: 2,8 ha Chianti Classico DOCG 3,2 ha IGT (di cui 1,7 ha Sangiovese e 0,3 ha Chardonnay) - Circa 1.000 ulivi e 30 piante secolari di marroni da frutto - Bosco e marroneta per circa 42 ettari - Acqua sorgiva da 3 fonti naturali con possibilità futura di allaccio all’acquedotto - Riscaldamento a GPL, con metano disponibile nelle vicinanze (allaccio da effettuare) La Villa e gli edifici annessi hanno subito un importante intervento di ristrutturazione nel XIX secolo, quando la proprietà ha assunto la conformazione attuale con residenza padronale, cantine, stalle e strutture agricole. Alcuni elementi architettonici dell'antico castello, distrutto nel 1200, sono ancora visibili nelle cantine della ten[…]
