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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Greve in Chianti a 270.000 € (cod.64d71abb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Greve in Chianti, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
In elegante e caratteristica palazzina dei primi 900, splendido appartamento su due livelli frutto di una recente ed accurata ristrutturazione e accessoriato di comodo piazzale carrabile pavimentato in porfidi di circa 130 mq. L'immobile si dispone su due livelli per complessivi 140 mq e si compone di ingresso, splendida sala doppia con camino, cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale dotata di camino in cotto e balcone, studio e servizio finestrato. Al livello sottostante invece, troviamo una splendida taverna accessoriata di ulteriore camino e cantina. Tutti gli ambienti sono collegate da comode scale interne e divisi da ingressi separati. A completare la proprietà troviamo un comodo e ampio piazzale con accesso carrabile, interamente pavimentato e un grande sottotetto. L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa senza nessuna spesa condominiale, completamente ristrutturata in stile toscano con travi a vista, pavimenti in cotto e tipici caminetti caratteristici; inoltre il riscaldamento è stato predisposto anche per il funzionamento della stufa a pellet
