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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Greve in Chianti in zona La Villa a 2.300.000 € (cod.64ba2998)
Secondo Caasa, per la villa a Greve in Chianti in zona La Villa, la richiesta di 2.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Deal Real Estate di Davide Brisigotti) a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
1089 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per ville (da 2.195 €/m² a 6.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre nella zona di La Villa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (La Villa) è pari a
3.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Greve in Chianti in zona La Villa
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Greve in Chianti di 1089 m² con 46 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Greve in Chianti di 1089 m² con 46 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Greve in Chianti di 1089 m² con 46 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Greve in Chianti di 1089 m² con 46 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Greve in Chianti di 1089 m² con 46 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Greve in Chianti di 1089 m² con 46 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Greve in Chianti di 1089 m² con 46 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Greve in Chianti di 1089 m² con 46 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deal Real Estate di Davide Brisigotti
Piazza monte alla Rena 39, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico
Splendida villa situata in un contesto civile, in posizione dominante e panoramica, ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella natura ma con tutti i comfort moderni. Complesso del diciottesimo secolo che si sviluppa su un'ampia superficie prese […]
