Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Greve in Chianti in zona Panzano in Chianti a 1.690.000 € (cod.64b6486b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Panzano in Chianti, la richiesta di 1.690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Dreamer Real Estate) a
1.690.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2964 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.143 €/m² e
3.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANZANO) per case indipendenti (da 2.080 €/m² a 3.400 €/m²) e per casali (da 1.935 €/m² a 5.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Panzano in Chianti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Panzano in Chianti) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Panzano in Chianti
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Prestigioso Casale in pietra con piscina e vista panoramica in vendita a Panzano, nel cuore del Chianti Classico, a circa 10 minuti da Greve in Chianti e 45 minuti da Firenze. In posizione dominante sulle colline che sovrastano Greve in Chianti, sorge questa splendida proprietà di origine Ottocentesca, sapientemente conservata e ricca di fascino toscano, con un totale di 570 mq circa, 7 camere e 7 bagni
